Propósito

A VALORITÁ foi criada para desenvolver empreendimentos planejados sob a ótica das pessoas, trazendo moradias com uma proposta urbanística que privilegie o pedestre e o uso dos equipamentos urbanos por parte dos moradores.

O orgulho que as pessoas sentem de suas cidades deve ser estimulado por meio de convívios seguros e organizados em ambientes e espaços acolhedores.

ANDRÉ LOPES
Sócio Diretor

Formado em administração de empresas pela FEARP/USP, iniciou sua carreira desenvolvendo pesquisas de mercado na região de Ribeirão Preto - SP. Em 2005, após realizar trabalhos no mercado imobiliário, foi convidado a integrar a equipe do Grupo WTB, onde atuou por 16 anos.

Em 2010, tornou-se sócio da WTB Negócios Imobiliários, empresa responsável pela coordenação comercial dos empreendimentos do grupo. Exerceu a função de diretor comercial e diretor de negócios, tendo lançado mais de 20 empreendimentos, os quais totalizam, aproximadamente, 7.000 unidades, distribuídas nos mais diversos segmentos do mercado imobiliário.

Entre 2010 e 2012, atuou como coordenador do curso de Pós-graduação da FAAP em Negócios Imobiliários e, ao longo da carreira, fez diversos cursos em instituições renomadas, como Insper e Harvard.

Somos
desenvolvedores
imobiliários

O que é isso

O desenvolvimento imobiliário é um processo de negócios que engloba atividades que vão desde a renovação e a relocação de edifícios existentes até a compra de terra crua e a venda de terras ou lotes desenvolvidos para terceiros. Desenvolvedores imobiliários são as pessoas e empresas que coordenam todas essas atividades, convertendo ideias de papel para imóveis. O desenvolvimento imobiliário é diferente da construção, embora muitos desenvolvedores também gerenciem o processo de construção.

Desenvolvedores compram terras, financiam negócios imobiliários, constroem, criam, imaginam, controlam e orquestram o processo de desenvolvimento do começo ao fim. Em geral, os desenvolvedores assumem o maior risco na criação ou renovação de imóveis. Normalmente, os desenvolvedores compram uma área ou fazem parcerias, determinam a comercialização da propriedade, desenvolvem o programa e o projeto da construção, obtêm a aprovação e o financiamento públicos necessários, constroem as estruturas e alugam, gerenciam e, por fim, vendem.

O QUE FAZEMOS

A vida urbana é orgânica. Cada cidade, região ou bairro tem as suas próprias peculiaridades que devem ser respeitadas e potencializadas. Por isso, os empreendimentos devem ser parte integrante da cidade e não apêndices com característica própria e desconectado da cultura e dos costumes locais.

Seja em empreendimentos próprios ou em serviços prestados para outros empreendedores, nosso trabalho é pautado pela criação de valor a partir do desenvolvimento de ações que visam integrar as pessoas ao ambiente em que irão viver. Não acreditamos em bairros/loteamentos que são projetados para maximizar o aproveitamento e minimizar os custos de implantação sem levar em conta as necessidades das pessoas que viverão nessas localidades.

Nosso trabalho busca colocar as pessoas no centro do desenvolvimento do empreendimento, promovendo interação, utilização dos espaços públicos, cuidado coletivo com a comunidade e sensação de pertencimento, transformando o bairro/empreendimento em um local desejado, gerando valor perene aos imóveis implantados.

O QUE QUEREMOS

• É possível morar, trabalhar, estudar e se divertir em um único lugar?

• É possível ter segurança para as crianças brincarem nas praças e parques?

• É possível praticar esportes em espaços públicos limpos e adequados?

• É possível que os espaços públicos sejam aproveitados pelos moradores?

SIM! É POSSÍVEL!

COMO FAZEMOS

Não vendemos m², vendemos os lugares onde as pessoas querem viver!

ONDE FAZEMOS

Atuamos em cidades que possibilitam o desenvolvimento de empreendimentos planejados com casas, apartamentos, lotes residenciais e comerciais, e com a criação de lugares especiais para a vida em comunidade.

• Projetos sinérgicos ao interesse público;
• Aprovações mais rápidas;
• Ocupação acelerada do bairro com casas e/ou apartamentos;
• Valorização dos terrenos comerciais com criação de demanda;
• Empreendimentos abertos e inclusivos com equipamentos públicos que estimulem a convivência segura entre os moradores;
• Empreendimentos fechados pensados sob a ótica do morador, com sistemas de lazer, segurança, baixo custo de condomínio e integrado à dinâmica da cidade;
• Atendimento à demanda de moradias com qualidade e planejamento urbano.

COMO ATUAMOS

EMPREENDIMENTOS PRÓPRIOS

• Compra de áreas para desenvolvimento;
• Parcerias com donos de terrenos;
• Parcerias com outros desenvolvedores;
• Criação de bairros planejados;
• Residenciais fechados.

SERVIÇOS

• Estudos vocacionais e de mercado;
• Estudos de viabilidade econômica;
• Criação e planejamento de espaços públicos nos empreendimentos;
• Gerenciamento, coordenação e fiscalização de empreendimentos;
• Estruturação jurídica / societária;
• Aprovações e licenciamentos;
• Planejamento e coordenação comercial.

Nosos Parceiros

16 3624 8215

Av. Maria de Jesus Condeixa, 600
Loja 06 | Ribeirão Preto - SP